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タック建築事務所

スケジュール

設計相談 Design consultation
  • 相談料は無料です。
  • 何でも自由にご相談下さい。出来る限り適切なアドバイスをさせて頂きます。
  • 電話でも、電子メールでも、事務所に直接お越し頂いても結構です。
情報収集・計画のご提案 Plan suggestion
  • 具体的な条件や要望を伺い総合的に検討した上で最適な計画案をご提案させて頂きます
  • 「計画を任せる事が出来ない」と判断された場合、お断り頂いても結構です
設計契約 Enter into a contract
  • 弊社を信頼頂き、さらに設計を進める場合は、設計契約をして頂きます
  • 設計料は建築の用途、工事金額により設計利率に基付き算定致します
  • 設計契約時分として、設計料の30%を納入して頂きます
設計着手 Start planning
  • 計画、検討を重ね、必要に応じ別案も作成します
  • 計画が大筋で決定しますと、実務計画に移行します
  • 実務計画は主に、意匠設計、構造設計、設備設計に分類されます
  • 使用材料や設備機器類などの選定をし、グレードの決定をします
申請手続き Application procedures
  • 確認申請等の役所の手続きをし、着工までに許可を取得します
  • この時点以降での、大幅な変更は有償となる事があります
工事見積り An estimate for construction
  • 実施設計が完了すると、建設会社、工務店(できれば数社)に見積りを依頼します
  • 施主様に知り合いの業者がいない場合には、良心的な工務店を紹介する事も出来ます
  • 各工務店からの見積りが適正かどうかを査定し、発注する工務店を決定します
設計完了/工事着手 Start construction
  • 実施設計完了時分として、設計料の40%を納入して頂きます。
  • 工事着工後は、工事監理(設計図通りに施工されているか指示、指導)に移行します。
  • 現場打ち合わせにて、更に詳細なデザイン等の検討を行います。
上棟 Set up the framework of a house
  • 工事監理費(着工~上棟)として、設計料の15%を納入して頂きます。
  • 進捗状態にあわせて、使用材料の確認や検査等を行います。
  • 公的機関の検査などその都度必要に応じ、準備や立会を行います。
工事完成検査 Overall examination
  • 各部の材料、仕上げ、設備等を検査し、手直しがあれば適切な指示を与えます。
  • 全ての検査、手直しの完了後、施主様の引き渡し検査を行い、手直しの指示を与えます。
完成/引渡し Construction completed
  • 工事監理費(上棟~完成)として、設計料の15%を納入して頂きます。
  • 完成建物、使用機器類について、各業者により設備機器類の取扱説明をします。
  • 施工業者より各保証書、業者一覧表、竣工図等の書類の引渡しをします。
アフター After-sales service
  • 入居または、開院後もメンテナンスなどあらゆるご要望にお応えしてまいります。